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北京出台公积金新政策

　　自11月6日起，北京市住房公积金贷款最高额度由原来的60万元调整为80万元。这是在不到一年半的时间里，北京住房公积金政策又一次做出重大调整。

　　北京公积金管理中心新闻发言人李持缨对媒体表示，上调公积金贷款额度体现了公平的原则。“北京职工的工资在不断变化，缴存公积金的能力也在增强。应该是缴存了多少公积金，就可以得到相应的公积金低利率贷款，这样可以更有效地促进职工尽早解决住房问题。”

　　他表示，目前北京公积金资金充裕，但使用率偏低，也是这次政策调整的原因。

　　数据显示，今年北京公积金余额将达800亿元，按照80%的运用原则，住房公积金贷款可用余额可达640亿元，本年度内可以发放贷款共354亿元。未来几年，预计每年的贷款发放能力都可以保持在200亿元以上。

　　随之发生变化的还有公积金提取政策。旧政策中商品房只可一年取一次、政策房每季度取一次的条款已被删除。李持缨表示，公积金提取细则近期将出台，努力实现最多每月取一次、公积金定期转入职工账户。

　　链家地产市场研发部主任王志伟认为，公积金贷款上限调高可以鼓励普通住房需求。“公积金贷款利率比商业贷款要低，是消费者贷款的首选品种，只是由于受到贷款额度的限制很少使用。本次贷款上限的提高，对于普通购房者来说是重大利好。”