· 金融动态

央行报告称房地产贷款增幅连续7个月出现回落

    央行报告称，截至08年6月末，房地产贷款增幅已连续7个月回落，这与房地产市场销售减少、金融机构对住房贷款投放谨慎以及居民观望气氛浓厚有关。

    中国人民银行8月15日发布的《2008年第二季度中国货币政策执行报告》中称，2008年6月末，全国商业性房地产贷款余额为5.2万亿元，同比增长22.5%，比上年同期降低2个百分点，增幅连续7个月出现回落，但仍高于全部贷款增幅。《报告》认为，房地产贷款增幅回落与房地产市场销售减少、金融机构对住房贷款投放谨慎以及居民观望气氛浓厚有关。

    数字显示，2008年6月末，房地产开发贷款余额为1.95万亿元，同比增长17.7%，增幅比上年同期降低8个百分点；购房贷款余额为3.3万亿元，同比增长25.6%，增幅比上年同期提高1.8个百分点。房地产新增贷款同比少增较多，2008年上半年，房地产贷款增加3,988.4亿元，同比少增1706.6亿元；其中，开发贷款和购房贷款分别增加1,834.3亿元和2,154亿元，同比分别少增684.3亿元和1,022.3亿元。

    2008北京奥运 幻灯：世界泳坛名将狂欢宴 菲尔普斯与索普比帅 组图：刘翔因伤退赛

    视频：刘翔演唱《东风破》 视频：郭晶晶完美卫冕 揭开菲尔普斯外星人之谜 林丹800万爱巢准备迎娶谢杏芳 埃蒙斯打枪 有三类人不宜观看 露天电影院 24小时直播 　　据了解，2008年上半年，房地产投资较快增长，房屋新开工、竣工面积增幅高于上年同期，市场供应持续增加，但全国房价涨幅有所回落，尤其是部分城市房价下降，加剧市场观望气氛，房屋销售面积和销售额同时出现负增长。

    上半年，全国完成销售面积2.6亿平方米，商品房销售额1万亿元，分别比上年同期下降7.2%和3.0%。北京、四川和广东商品房销售面积分别下降47.1%、22.7%和20.3%。

    与此同时，房屋销售价格同比涨幅持续回落，但仍保持较高水平。全国70个大中城市房屋销售价格自年初以来持续下降，2008年6月，同比上涨8.2%，同比涨幅比1月份低3.1个百分点。深圳、成都、南京、武汉、广州、福州、南昌、重庆等16个城市6月份环比房价出现负增长。6月，新建住房、二手住房销售价格同比上涨9.2%和7.5%，分别比上月回落1个和1.3个百分点，14个城市新建住房和18个城市二手住房价格指数月环比负增长。深圳市新建住房价格月环比在持续6个月负增长后，6月份上涨0.5%。